观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

猿辅导旗下Motiff妙多正式发布：AI赋能设计，价格亲民

北京，2024年6月17日 - 由猿辅导旗下看云软件研发的Motiff妙多今日正式面向全球发布，并公布了其定价方式。Motiff妙多是一款功能强大且易于使用的在线设计协作平台，旨在为个人、团队和企业提供高效的设计解决方案。

Motiff妙多提供了丰富的基础功能，包括：

• 多人实时协作：支持团队成员同时编辑同一设计文件，并实时查看彼此的修改。
• 海量设计素材：提供数百万张矢量图标、图片和字体，可供免费使用。
• 便捷的原型设计工具：可快速创建交互式原型，方便测试和迭代设计方案。
• 高效的项目管理功能：可创建任务、分配资源并跟踪项目进度。

此外，Motiff妙多还推出了强大的AI功能，可帮助用户更轻松、更快速地完成设计工作。例如：

• 智能布局功能：可自动调整元素位置，创建美观布局。
• 一键配色功能：可根据用户选择的主题，自动生成配色方案。
• 智能图片搜索功能：可根据用户的搜索关键词，快速找到匹配的图片。

为了让更多用户体验Motiff妙多的强大功能，平台目前提供AI功能限时免费。用户可登录Motiff妙多官网或下载Motiff妙多App进行注册使用。

Motiff妙多的定价方式十分灵活，提供免费版、专业版和企业版三种选择。其中，免费版可满足个人用户的基本设计需求；专业版则适合中小团队协作设计；企业版则拥有更强大的功能和更高的性能，可满足大型企业的复杂设计需求。

具体而言，Motiff妙多的基础功能收费如下：

• 免费版：免费
• 专业版：24元/月（国际版4美元/月）
• 企业版：90元/月（国际版15美元/月）

此外，Motiff妙多还提供研发模式订阅服务，价格更低。

Motiff妙多的发布，标志着猿辅导在教育科技领域又迈出了重要一步。Motiff妙多将以其强大的功能、易用性和亲民的价格，为用户提供全新的设计体验，助力用户释放创意，成就设计梦想。

关于猿辅导

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